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2019年城关区房地产中介机构违规行为的通报
发布时间:2020-01-23 12:19:26 阅读量:
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城关辖区各房地产中介机构:

2019年,城关区房地产中介市场监管中心共开展各类检查97次,检查中介机构门店528家,下发整改通知185份,整改完成167家。检查过程中发现大多数中介机构能够合法合规经营,但仍有部分中介机构在开展经纪服务过程中存在违反相关法律、法规和政策的问题,对辖区房地产中介市场造成了非常不良的影响。现将2019年违法违规情况通报如下:

一、取得工商营业执照后未在房地产主管部门备案,房源未挂牌,经纪人资格证不全或无经纪人资格证,公示不全

1. 兰州兴家嘉合房地产代理有限公司,法人:王雯,地址:甘肃省兰州市城关区大砂坪佛慈大街金砂茗园A区B6号楼1-2层商铺

2. 兰州巨信俊颖房地产代理有限公司,法人:王生新,地址:甘肃省兰州市城关区广武门街道民勤街95号104室

3. 兰州卓亚壹磊房地产代理有限公司,法人:侯磊,地址:兰州市城关区南河路2942-2984号

4. 兰州七禧房地产代理有限公司,法人:杨玉忠,地址:甘肃省兰州市城关区雁南街道雁南路2005号102铺

5. 兰州鑫大地房地产代理有限公司,法人:王文辉,地址:甘肃省兰州市城关区红山根三村59号一层商铺

6. 兰州裕博房地产中介有限公司,法人:张金秀,地址:甘肃省兰州市城关区东城壕1号楼

7. 兰州盛祥怡居房屋中介有限公司西关分公司,负责人:郭佳昕,地址:甘肃省兰州市城关区临夏路街道临夏路129号静安小区002室

8.甘肃百年盛世房地产经纪有限公司,法人:秦鸷,地址:甘肃省兰州市城关区东岗东路873-899号海华太阳能名品汇展中心A区17号

9. 兰州旺家房屋中介有限责任公司,法人:甘惠萍,地址:甘肃省兰州市城关区铁路西村街道铁路新村西街136号春蕾小区1号楼101室

10. 甘肃凯鹏房地产经纪有限责任公司,法人:陈立鹏,地址:甘肃省兰州市城关区铁路西村街道铁路西村170号(铁路新村派出所对面)

11. 兰州佳泰房地产经纪有限公司,法人:王中凤,地址:甘肃省兰州市城关区贡元巷街道箭道巷104号

12. 兰州吉安房地产代理有限公司,法人:马金宝,地址:甘肃省兰州市城关区火车站街道红山根五村12号南侧7号

13. 兰州鑫大地房地产代理有限公司,法人:王文辉,地址:甘肃省兰州市城关区红山根三村59号一层商铺

14. 兰州优居房地产中介有限责任公司,法人:后财胜地址:甘肃省兰州市城关区定西南路79号建贸家苑一楼商铺

15. 甘肃信达城邦房地产代理有限公司,法人:刘波,甘肃省兰州市城关区拱星墩街道段家滩路1367号01层04室(拱星墩工业城)

16. 兰州百年行房地产经纪有限公司青白石街道分公司,负责人:何庸,地址:甘肃省兰州市城关区青白石街道白道坪村1434号兰州碧桂园第一幢105号商铺

17. 兰州百盛房产代理有限公司佳成分公司,法人:梁锦玉,地址:甘肃省兰州市城关区张掖路街道下水巷23号第1单元第1层109室(百合花宾馆300米)

18. 兰州玛雅金城房屋中介有限责任公司,法人:樊佳文,地址:甘肃省兰州市城关区皋兰路街道郑家台6号

19.甘肃天美房地产经纪有限公司,法人:马小文,地址:甘肃省兰州市城关区酒泉路街道中街子137号

20. 兰州展新房地产代理有限公司,法人:安鹏,地址:甘肃省兰州市城关区火车站街道红山根西路36号百合园东1号

21. 甘肃安家汇房产经纪有限公司兰州第一分公司,负责人:李永平,地址:甘肃省兰州市城关区皋兰路街道甘南路488号第1层001室(省工商大厦对面)

22. 甘肃博爱之光文化传播有限公司,法人:罗锋云,地址:甘肃省兰州市城关区张掖路124号8F层004号

23. 兰州一房一家房地产经纪有限公司,法人:周江波地址:甘肃省兰州市城关区旧大路122-1号

24. 兰州玖域房地产经纪有限公司耿家庄分公司,负责人:赵琦,地址:甘肃省兰州市城关区皋兰路街道耿家庄170号第1层005室(路桥音乐广场对面)

25. 兰州智雅房产代理有限责任公司,法人:赵琦,地址:甘肃省兰州市城关区皋兰路街道耿家庄170号第1层005室(路桥音乐广场对面)

26.兰州盛祥博睿房屋中介有限公司,法人:张耀嘉,地址:甘肃省兰州市城关区张掖路街道下水巷23号101#

27. 兰州天庆浩瑞房屋中介有限公司,法人:魏宗宁,地址:甘肃省兰州市城关区临夏路街道萃英门25-27号(解放门北边)

28.兰州宜帆房地产经纪有限公司,法人:马雁文,地址:甘肃省兰州市城关区东李家湾250号石榴园小区5号楼一层商铺A-15号

29. 兰州海域房地产经纪有限公司,法人:刘富海,地址:甘肃省兰州市城关区武都路498号三楼306室(兰州市公安局向西50米)

30. 兰州锦宏房地产经纪有限公司第一分公司,负责人:张玮,地址:甘肃省兰州市城关区雁滩乡大雁滩485号金雁花园6号楼一单元一号商铺

31. 兰州伟仁房产经纪有限公司,法人:白国伟,地址:甘肃省兰州市城关区皋兰路街道周家庄75号2单元102室(轻工业厅家属院南侧)

32. 兰州玖域房地产经纪有限公司,法人:田继军,地址:甘肃省兰州市城关区雁南街道雁南路1901号第2单元1层101室

33. 兰州盛旺乾通房地产代理有限公司,法人:范相才,地址:甘肃省兰州市城关区皋兰路街道旧大路224号弘苑小区1楼商铺

34. 甘肃房多聚房地产经纪有限公司,法人:钱振刚,地址:甘肃省兰州市城关区渭源路街道南滨河东路130号1层005室(兰宁小区旁)

35. 兰州仁润房地产经纪有限公司,法人:高海鹏,地址:甘肃省兰州市城关区段家滩65号1层004室(兰州佳源宾馆对面)

36. 甘肃丰安长房产代理有限公司,法人:高小强,地址:甘肃省兰州市城关区拱星墩街道段家滩路飞天家园B区无号第01层019室

37. 甘肃海德房产代理有限公司,法人:张海彦,地址:甘肃省兰州市城关区拱星墩街道段家滩路43号飞天家园B区20号楼7号商铺

38. 兰州锦地乐居房地产经纪有限公司,负责人:杨飞,地址:甘肃省兰州市城关区张掖路街道东城塬17号5单元第1层101室

39. 兰州百年行房地产经纪有限公司城关区分公司,负责人:李锐锋,地址:甘肃省兰州市城关区青白石街道白道坪村270号兰州碧桂园新城第22幢108号商铺

40. 兰州恋家瑞丰房屋代理有限公司,法人:张明娟,地址:甘肃省兰州市城关区东岗东路2698号昌隆大厦6层636室

41. 兰州住商永鑫房地产经纪有限公司,法人:马宗鑫,地址:甘肃省兰州市城关区东岗东路1066号中车集团兰州七四三七厂沿街17号铺面

42. 兰州鑫鼎辉房地产中介有限公司,法人:田得华,地址:甘肃省兰州市城关区雁北街道雁西路1827号新港城东门临街铺面1、2层017室

43. 兰州天庆伽禾汇房产代理有限公司,法人:申亮,地址:甘肃省兰州市城关区酒泉路街道畅家巷158号第一层003室商铺(东太小区)

44. 兰州福源房屋中介有限公司,法人:姚生红,地址:甘肃省兰州市城关区东岗西路街道平凉路186号2单元1层102室

45. 兰州鸿居房地产代理有限公司,法人:康强强,地址:甘肃省兰州市城关区陈家湾子38号第一单元01层104室(省公路局家属院)

46. 兰州盛祥房地产代理有限公司甘南路分公司,负责人:佘家霖,地址:甘肃省兰州市城关区甘南路666号天生园大厦1层102商铺

47. 兰州舒心居致诺房屋代理有限公司第二分公司,负责人:李海兴,地址:甘肃省兰州市城关区雁儿湾路298号欣欣嘉园西区景观4室

48. 兰州宜居宜业房产代理有限公司,法人:朱建强,地址:甘肃省兰州市城关区东岗东路873-899号海华太阳能市场A区6-1号

49. 兰州鑫瀚辉房产代理有限公司铁路西村分公司,负责人:张文豪,地址:甘肃省兰州市城关区铁路西村街道铁路西村131号(铁路西村农贸市场旁)

50. 甘肃倚天房地产经纪服务有限公司,法人:王多剑,地址:甘肃省兰州市城关区定西南路438号和平人家1号楼001室

51. 兰州信业鸿泰房产代理有限公司,法人:钱振刚,地址:甘肃省兰州市城关区定西南路316号

52. 兰州宜家人溢原房地产经纪有限公司,法人:边娟,地址:甘肃省兰州市城关区佛慈大街303-7号

53. 兰州鑫瀚辉房产代理有限公司民主西路分公司,负责人:王国庆,地址:甘肃省兰州市城关区五泉山车站背后

54. 兰州巨信巨城房地产代理有限公司铁路局分公司,负责人:张丽,地址:甘肃省兰州市城关区铁路西村街道铁路西村46号(和政路小学北侧100米)

55. 兰州万家房产经纪有限公司,法人:邹佳朋,地址:甘肃省兰州市城关区平凉路76号(甘肃省水利物资供应公司第18栋第一层商铺)

56. 甘肃陇茂房地产经纪有限公司,法人:段家魁,地址:甘肃省兰州市城关区青百石街道白道坪村兰州碧桂园第004幢104室

57. 甘肃雅舍房产代理有限公司,法人:陈隆,地址:甘肃省兰州市城关区青白石街道白道坪村兰州碧桂园伊顿郡6幢1层103号

58. 兰州裕祥房地产代理有限公司,法人:李志伟,地址:甘肃省兰州市城关区碧桂园海德郡007幢108号商铺

59. 兰州百旺房地产经纪有限公司,法人:卢红娟,地址:甘肃省兰州市城关区白银路街道白银路150号第6单元01层102室(兰州第八中学对面)

60. 兰州三好居房地产经纪有限公司焦家湾分公司,负责人:周游,地址:甘肃省兰州市城关区东岗东路856号-1号焦家湾地铁站B出口向东10米

以上60家中介机构,区监管中心分别采取下发《限期整改通知书》、约谈法人、网站公示等多种措施,其中兰州展新房地产代理有限公司、兰州一房一家房地产经纪有限公司、兰州玖域房地产经纪有限公司、兰州盛旺乾通房地产代理有限公司、甘肃丰安长房产代理有限公司、兰州锦地乐居房地产经纪有限公司、兰州百年行房地产经纪有限公司城关区分公司、兰州鑫鼎辉房地产中介有限公司、兰州天庆伽禾汇房产代理有限公司、兰州福源房屋中介有限公司、兰州鸿居房地产代理有限公司等11家中介机构拒不整改,不服从行业主管部门监管,下一步,针对这11家中介机构我中心将上报至市级主管部门,建议由兰州市市场监督管理局吊销营业执照,并在“信用城关” 黑榜予以公示。

二、经营地址与注册地址不一致、未变更备案

1. 兰州恋家瑞丰房屋代理有限公司,法人:张明娟,地址:甘肃省兰州市城关区东岗东路2698号昌隆大厦6层636室(经营地址:段家滩路)

2. 兰州鑫鼎辉房地产中介有限公司,法人:田得华,地址:甘肃省兰州市城关区雁北街道雁西路1827号新港城东门临街铺面1、2层017室(经营地址:华侨实验中学附近)

3. 兰州兴达房地产代理有限公司,法人:陈红燕,地址:甘肃省兰州市城关区旧大路173号(经营地址:定西南路)

4. 兰州海域房地产经纪有限公司,法人:刘富海,地址:甘肃省兰州市城关区武都路498号三楼306室(经营地址:中街子)

5. 兰州鑫聚房地产代理有限公司,法人:赵炯,地址:甘肃省兰州市城关区禄家巷24号(法人变更备案证书未变更)

6. 兰州立伟合房地产经纪有限公司,法人:左立新,地址:甘肃省兰州市城关区金昌南路48-58号(名称变更备案证书未变更)

7. 兰州天庆尚居房屋中介有限公司,法人:孙会军,地址:甘肃省兰州市城关区雁滩乡大雁滩485号(经营地址:甘南路)

8. 兰州宏辉房产经纪有限公司兰海分公司,负责人:朱占彪,地址:甘肃省兰州市城关区东岗西路街道甘南路283号第1层008室(经营地址:雁西路1679号)

以上8家中介机构,区监管中心分别采取下发《限期整改通知书》、约谈法人、网站公示、报送市场监管局等措施,兰州鑫鼎辉房地产中介有限公司、兰州鑫聚房地产代理有限公司、兰州天庆尚居房屋中介有限公司3家中介机构拒不整改,不服从行业主管部门监管,建议市住建局其采取网站曝光,关停网签业务等措施予于惩戒,并协调市级市场监督管理局吊销其《营业执照》。

三、未取得营业执照

兰州华安房产代理有限公司,法人:曾善军,地址:甘肃省兰州市城关区井儿街80号

该机构营业执照已吊销,仍开门营业,监管中心已采取下发《限期整改通知书》、报送市场监管局等措施,但该机构拒不整改。下一步,监管中心将以上违法违规行为上报至市级主管部门,并在“信用城关”进行公示。

四、存在违法违规行为且投诉多

1.甘肃阳光安居不动产经纪有限责任公司,法人:陈志尚,地址:甘肃省兰州市城关区广武门街道广武门后街33号第一层011室(兰州银行家属楼)

存在问题:投诉过多,违规代理经适房,不按规定做交易资金监管,将房款转入法人个人账户。

2.兰州鑫瀚辉房产代理有限公司,法人:王国亮,地址:甘肃省兰州市城关区五泉山车站背后,民主西路店未取得营业执照

存在问题:投诉过多,交易流程不规范,口头过度承诺,处理投诉不积极,推诿扯皮。

3.兰州锦宏房地产经纪有限公司,法人:张翔,地址:甘肃省兰州市城关区拱星墩街道段家滩路1167-1号三易小区南区01层006室

存在问题:投诉过多,不按规定做交易资金监管,将房款转入法人个人账户,处理投诉不积极,推诿扯皮,约谈法人拒不配合。

4.兰州合顺美居房产代理有限公司,法人:斗伟刚,地址:甘肃省兰州市城关区詹家拐子98号西侧01号铺面未签订定金合同,收取定金贰万元整

存在问题:投诉多,交易流程不规范,处理投诉不积极,约谈法人拒不配合。

5.甘肃乐居房地产营销策划有限公司,法人:马志新,地址:甘肃省兰州市城关区皋兰路街道皋兰路233号1层102室(六建家属院一楼临街铺面)

存在问题:交易流程不规范,处理投诉不积极,约谈法人拒不配合。

各房地产中介机构要提高思想认识,引以为戒,进一步加强内部管理、人员培训,完善业务流程,对存在的问题自查自纠、及时整改。今后监管中心将进一步加强监管,对严重扰乱房地产中介市场的经纪机构采取媒体曝光、纳入信用档案,行政处罚等手段严肃处理。

     特此通报

 

 

 

 

2020年1月14日


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